Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-la Haute Brousse Audebert à Val en Vignes

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere la Haute Brousse Audebert,79150 Val en Vignes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-la Haute Brousse Audebert,79150-Val en Vignes indique un avis de valeur compris entre 92.000€ et 104.000€ , soit un prix au m2 compris entre 920€ et 1.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentonnay (79013), comprenant 3278 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-094IMP DU MOULIN A VENT512246054000€443€
2022-09-094IMP DU MOULIN A VENT512246054000€443€
2022-03-012RUE DE L EGLISE - BOUILLE ST P49131275000€824€
2022-03-012RUE DE L EGLISE - BOUILLE ST P49131275000€824€
2023-10-245RUE DE L EGLISE - BOUILLE ST P48714965000€747€
2023-10-245RUE DE L EGLISE - BOUILLE ST P48714965000€747€
2023-12-141PL SAINT PAUL48723360000€690€
2023-12-141PL SAINT PAUL48723360000€690€
2022-01-2110RUE DES VIGNES NOIRES61201520172500€1438€
2022-01-2110RUE DES VIGNES NOIRES61201520172500€1438€
2021-02-157BATEVIANDE414085390000€643€
2021-02-157BATEVIANDE414085390000€643€
2021-01-2812BATEVIANDE380131595000€1188€
2021-01-2812BATEVIANDE380131595000€1188€
2022-10-0411BATEVIANDE37017097800€1397€
2022-10-0411BATEVIANDE37017097800€1397€
2022-11-256RTE DU PONT DE PREUIL47975563448€803€
2022-11-256RTE DU PONT DE PREUIL47975563448€803€
2021-10-2115LOT LES CLAUDIS5981136112000€1143€
2021-10-2115LOT LES CLAUDIS5981136112000€1143€
2022-01-142RTE DE BATEVIANDE311039785000€773€
2022-01-142RTE DE BATEVIANDE311039785000€773€
2023-03-1512RTE DE NANTES494113645000€479€
2023-03-1512RTE DE NANTES494113645000€479€
2021-04-264RUE DE LA SABLONNIERE4110634104000€945€
2021-04-264RUE DE LA SABLONNIERE4110634104000€945€
2023-08-249RUE DE L EGLISE - MASSAIS613345579500€598€
2023-08-249RUE DE L EGLISE - MASSAIS613345579500€598€
2020-04-0312RUE DE L EGLISE - MASSAIS6167453120000€719€
2020-04-0312RUE DE L EGLISE - MASSAIS6167453120000€719€
2022-09-156RUE DE LA SABLONNIERE4106240105139€992€
2022-09-156RUE DE LA SABLONNIERE4106240105139€992€
2021-09-0215RUE DE L EGLISE - MASSAIS38014123000€288€
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2020-10-263LE PLANTIS2841630142200€1693€
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2020-12-152RUE DE L ANCIENNE POSTE5111326100000€901€
2020-12-152RUE DE L ANCIENNE POSTE5111326100000€901€
2020-08-042RUE DE LA LAITERIE5110988122000€1109€
2020-08-042RUE DE LA LAITERIE5110988122000€1109€
2022-02-2814RETHIERE213324227000€203€
2022-02-2814RETHIERE213324227000€203€
2021-05-121RUE DE LA LAITERIE4121512120000€992€
2021-05-121RUE DE LA LAITERIE4121512120000€992€
2021-03-3111RTE DU PONT DE PREUIL25656421500€384€
2021-03-3111RTE DU PONT DE PREUIL25656421500€384€
2022-10-195RUE DU COUVENT51001301175000€1750€
2022-10-195RUE DU COUVENT51001301175000€1750€
2021-05-287RUE DU COUVENT48430569500€827€
2021-05-287RUE DU COUVENT48430569500€827€
2022-03-313RUE DE LA LAITERIE51001153160000€1600€
2022-03-313RUE DE LA LAITERIE51001153160000€1600€
2022-09-052IMP DES ROSIERS37433698000€1324€
2022-09-052IMP DES ROSIERS37433698000€1324€
2024-02-232IMP DES ROSIERS374336110000€1486€
2024-02-232IMP DES ROSIERS374336110000€1486€
2022-10-174RUE DES PETITS CHAMPS591950100000€1099€
2022-10-174RUE DES PETITS CHAMPS591950100000€1099€
2020-12-241IMP DES ROSIERS4160443117000€731€
2020-12-241IMP DES ROSIERS4160443117000€731€
2023-10-056RUE DES PETITS CHAMPS69194185000€934€
2023-10-056RUE DES PETITS CHAMPS69194185000€934€
2021-07-208RUE DES PETITS CHAMPS586103283900€976€
2021-07-208RUE DES PETITS CHAMPS586103283900€976€
2023-10-312RUE DES 2 MOULINS47464361630€833€
2023-10-312RUE DES 2 MOULINS47464361630€833€
2021-06-215RUE DE LA LAITERIE384587106000€1262€
2021-06-215RUE DE LA LAITERIE384587106000€1262€
2024-06-194RUE DES 2 MOULINS36541569200€1065€
2024-06-194RUE DES 2 MOULINS36541569200€1065€
2024-05-245RUE DES PETITS CHAMPS36530655200€849€
2024-05-245RUE DES PETITS CHAMPS36530655200€849€
2022-01-0622RTE DU PONT DE PREUIL488143395800€1089€
2022-01-0622RTE DU PONT DE PREUIL488143395800€1089€
2023-03-134RUE DU VIEUX PORCHE25021525000€500€
2023-03-134RUE DU VIEUX PORCHE25021525000€500€
2024-01-082RUE DU VIEUX PORCHE38239464150€782€
2024-01-082RUE DU VIEUX PORCHE38239464150€782€
2021-05-121RUE DU CHEMIN CREUX410017697000€970€
2021-05-121RUE DU CHEMIN CREUX410017697000€970€
2022-08-199RUE DES 2 MOULINS51411986220000€1560€
2022-08-199RUE DES 2 MOULINS51411986220000€1560€
2020-08-287AUDEFOIS412072855000€458€
2020-08-287AUDEFOIS412072855000€458€
2021-11-157AUDEFOIS211418095000€833€
2021-11-157AUDEFOIS211418095000€833€
2023-08-028PIEDROIT41262210140000€1111€
2023-08-028PIEDROIT41262210140000€1111€
2022-06-2215RTE DU PONT DE PREUIL181149444000€543€
2022-06-2215RTE DU PONT DE PREUIL181149444000€543€
2024-01-162AUDEFOIS3117295144000€1231€
2024-01-162AUDEFOIS3117295144000€1231€
2021-02-082AUDEFOIS411829562000€525€
2021-02-082AUDEFOIS411829562000€525€
2021-07-303PIEDROIT4891152150000€1685€
2021-07-303PIEDROIT4891152150000€1685€
2022-05-133LE PAIN BENIT51551394190800€1231€
2022-05-133LE PAIN BENIT51551394190800€1231€
2022-08-299LE COLOMBIER5105100085000€810€
2022-08-299LE COLOMBIER5105100085000€810€
2020-10-0610LE COLOMBIER512083244999€375€
2020-10-0610LE COLOMBIER512083244999€375€
2023-10-198LE COLOMBIER3125124185000€680€
2023-10-198LE COLOMBIER3125124185000€680€
2022-04-281LE COLOMBIER37335565000€890€
2022-04-281LE COLOMBIER37335565000€890€
2023-03-301VAUCOULEUR61192575214000€1798€
2023-03-301VAUCOULEUR61192575214000€1798€
2023-06-2080RUE DU MOULIN26856032000€471€
2023-06-2080RUE DU MOULIN26856032000€471€
2022-10-1319RUE DU PETIT PONT28228655000€671€
2022-10-1319RUE DU PETIT PONT28228655000€671€
2023-08-2425RUE DU PETIT PONT361132101000€1656€
2023-08-2425RUE DU PETIT PONT361132101000€1656€
2020-09-013CHE DES CHAMPS GATEAUX5961999123400€1285€
2020-09-013CHE DES CHAMPS GATEAUX5961999123400€1285€
2022-06-1515RUE DU PETIT PONT380845123000€1538€
2022-06-1515RUE DU PETIT PONT380845123000€1538€
2023-09-0416RUE DU PETIT PONT4110387166000€1509€
2023-09-0416RUE DU PETIT PONT4110387166000€1509€
2020-12-1813RUE DU PETIT PONT24224244000€1048€
2020-12-1813RUE DU PETIT PONT24224244000€1048€
2021-12-2227RUE DES CERISIERS4951236175000€1842€
2021-12-2227RUE DES CERISIERS4951236175000€1842€
2021-03-014VIEUX PONT5120172586900€724€
2021-03-014VIEUX PONT5120172586900€724€
2021-05-0710RTE DES TOUCHES475113654375€725€
2021-05-0710RTE DES TOUCHES475113654375€725€
2021-05-271RUE DES CERISIERS41039673500€714€
2021-05-271RUE DES CERISIERS41039673500€714€
2022-01-1240RUE DU MOULIN5125760120000€960€
2022-01-1240RUE DU MOULIN5125760120000€960€
2021-09-205184LA MALTIERE5123148180000€650€
2021-09-205184LA MALTIERE5123148180000€650€
2023-02-243RUE DU VIEUX QUARTIER410079089000€890€
2023-02-243RUE DU VIEUX QUARTIER410079089000€890€
2021-03-041RUE DES LILAS69029835000€389€
2021-03-041RUE DES LILAS69029835000€389€
2022-09-221RUE DES LILAS69029870500€783€
2022-09-221RUE DES LILAS69029870500€783€
2021-12-313RUE DES LILAS311610543900€378€
2021-12-313RUE DES LILAS311610543900€378€
2022-04-194RUE DUCHASTEL37031770000€1000€
2022-04-194RUE DUCHASTEL37031770000€1000€
2021-03-034RUE DES LILAS48661170000€814€
2021-03-034RUE DES LILAS48661170000€814€
2023-10-2630RUE DU MOULIN5140811172000€1229€
2023-10-2630RUE DU MOULIN5140811172000€1229€
2021-11-1914RUE DU MOULIN41071667120000€1121€
2021-11-1914RUE DU MOULIN41071667120000€1121€
2021-09-247VGE LES HAUTES TOUCHES27740022000€286€
2021-09-247VGE LES HAUTES TOUCHES27740022000€286€
2023-05-055VGE LES HAUTES TOUCHES48460068000€810€
2023-05-055VGE LES HAUTES TOUCHES48460068000€810€
2020-07-0223RUE DUCHASTEL485180596900€1140€
2020-07-0223RUE DUCHASTEL485180596900€1140€
2020-11-272IMP BELLEVUE36532561000€938€
2020-11-272IMP BELLEVUE36532561000€938€
2021-02-226VGE LES HAUTES TOUCHES25068847500€950€
2021-02-226VGE LES HAUTES TOUCHES25068847500€950€
2024-04-2529RUE DUCHASTEL3831213122000€1470€
2024-04-2529RUE DUCHASTEL3831213122000€1470€
2023-11-2811VGE LES HAUTES TOUCHES15169690000€1765€
2023-11-2811VGE LES HAUTES TOUCHES15169690000€1765€
2021-09-2210RUE DE L'ANJOU39048597200€1080€
2021-09-2210RUE DE L'ANJOU39048597200€1080€
2020-12-037RUE DE L'ANJOU511229465900€588€
2020-12-037RUE DE L'ANJOU511229465900€588€
2020-09-221LA MILONIERE497186576000€784€
2020-09-221LA MILONIERE497186576000€784€
2021-07-087RUE DE BELLEVUE495781105500€1111€
2021-07-087RUE DE BELLEVUE495781105500€1111€
2021-03-013RUE DE BELLEVUE48258469300€845€
2021-03-013RUE DE BELLEVUE48258469300€845€
2024-04-2317RUE DE L'ANJOU477771119000€1545€
2024-04-2317RUE DE L'ANJOU477771119000€1545€
2023-04-205006L AUDEGERIE ULCOT72073996160000€773€
2023-04-205006L AUDEGERIE ULCOT72073996160000€773€
2022-09-155007L AUDEGERIE ULCOT71813355365000€2017€
2022-09-155007L AUDEGERIE ULCOT71813355365000€2017€
2021-06-215012LA PETITE ORDONNIERE ULCOT41801194136900€761€
2021-06-215012LA PETITE ORDONNIERE ULCOT41801194136900€761€
2020-12-297LA BASSE BROUSSE GALET3712398119394€1682€
2020-12-297LA BASSE BROUSSE GALET3712398119394€1682€
2023-07-214LA BASSE BROUSSE GALET415553344000€284€
2023-07-214LA BASSE BROUSSE GALET415553344000€284€
2021-08-275024LE BOURG ULCOT3120400109300€911€
2021-08-275024LE BOURG ULCOT3120400109300€911€
2022-08-096LA BASSE BROUSSE GALET377141083000€1078€
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2021-01-145028MIENNE486111474000€860€
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2021-03-085025MIENNE51501261135000€900€
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2021-12-283LA FUZILLIERE3129192445000€349€
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2021-01-071LA FUZILLIERE8122475107500€881€
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2020-10-125022LA MOTHE ULCOT390231136000€400€
2020-10-125022LA MOTHE ULCOT390231136000€400€
2022-05-034LA FUZILLIERE3706725000€357€
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2022-02-046LA GUILLOTIERE24017027000€675€
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2021-07-3122LA GUILLOTIERE297191885000€876€
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2021-07-125001LE HAUT PREUIL6200692288300€1442€
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2022-02-1410RUE DE LA FUYE LA CAPINIERE3852020155000€1824€
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2021-02-105021LA GRANDE ORDONNIERE ULCOT345267240000€889€
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2021-05-313RUE DU VIEUX PUITS282134575000€915€
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2021-08-101RUE DU VIEUX PUITS4140101870000€500€
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2023-06-2730RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE5112736219900€1963€
2023-06-2730RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE5112736219900€1963€
2023-02-178RUE DU VIEUX PUITS38924572000€809€
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2022-03-292RUE DU VIEUX PUITS37277175000€1042€
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2024-05-172LA JEUNE LANDE37649270000€921€
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2020-04-2423RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE382960140100€1709€
2020-04-2423RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE382960140100€1709€
2023-11-162LA BOISSOTIERE5200440260050€1300€
2023-11-162LA BOISSOTIERE5200440260050€1300€
2022-03-113L HUMEAU JOANNE14368444500€1035€
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2022-09-2315RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE262560122800€1981€
2022-09-2315RUE DE LA LOGE LA CAPINIERE262560122800€1981€
2022-09-293LE POITOU37243280000€1111€
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2022-04-157RUE BASSE VILLE LA CAPINIERE82621905367000€1401€
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2021-04-235065LES COULEES163576461900€983€
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2022-01-265026LE HAUT ULCOT410530280001€762€
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2022-05-315LA SORINIERE MOUTIERS416699040000€241€
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2021-09-098LA SORINIERE MOUTIERS5120110125000€1042€
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2023-10-255000CHIRON DE LA GARDE BREUIL275221575000€1000€
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2022-06-167LA SORINIERE MOUTIERS4120417140000€1167€
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2022-04-141LE BUISSON GARROUX3111268865000€586€
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2022-11-1013L HUMEAU JOANNE16040030000€500€
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2020-10-221LA PIPARDIERE DE CERSAY268188870000€1029€
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2023-04-1317RTE DE VILLIERS255431032000€582€
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2024-02-261LA MAZURE384817196000€1143€
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2023-05-308L HUMEAU JOANNE499650106700€1078€
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2021-09-0312RTE DE VILLIERS6170117090000€529€
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2021-10-055229BELLEVUE DES LANDES MOUTIE81561720651000€327€
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2023-04-032LA PLACIERE MOUTIERS S ARG51604547127000€794€
2023-04-032LA PLACIERE MOUTIERS S ARG51604547127000€794€
2022-07-185IMP DES FRICHES21171323128000€1094€
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2022-05-206078MIBERTIN410995090800€833€
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2022-09-0525RUE DES ACACIAS ST PIERRE51041277117000€1125€
2022-09-0525RUE DES ACACIAS ST PIERRE51041277117000€1125€
2020-07-233RUE DE LA GARE - BOUILLE ST P248178460000€1250€
2020-07-233RUE DE LA GARE - BOUILLE ST P248178460000€1250€
2023-10-031LES BOUQUETIERES ST PIERRE4100155763185€632€
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2022-03-0115RUE DU PRE SEC496370585000€885€
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2020-06-224RUE DE L ECOLE41051023138400€1318€
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2021-01-275216LE TERRA61201950117800€982€
2021-01-275216LE TERRA61201950117800€982€
2021-10-121LA FREAUX91604884334357€2090€
2021-10-121LA FREAUX91604884334357€2090€
2023-03-213RUE DE L ECOLE1621235120000€1935€
2023-03-213RUE DE L ECOLE1621235120000€1935€
2021-03-0110RUE DES ACACIAS ST PIERRE61331500150000€1128€
2021-03-0110RUE DES ACACIAS ST PIERRE61331500150000€1128€
2022-03-0110RUE DES GLYCINES ST PIERRE51281270110000€859€
2022-03-0110RUE DES GLYCINES ST PIERRE51281270110000€859€
2023-04-193RUE DES ACACIAS ST PIERRE4185547130000€703€
2023-04-193RUE DES ACACIAS ST PIERRE4185547130000€703€
2023-03-165RUE DES MIMOSAS ST PIERRE513898988000€638€
2023-03-165RUE DES MIMOSAS ST PIERRE513898988000€638€
2020-11-104RUE DES ACACIAS ST PIERRE414030160000€429€
2020-11-104RUE DES ACACIAS ST PIERRE414030160000€429€
2022-01-145RUE DES VIGNES ST PIERRE48674498200€1142€
2022-01-145RUE DES VIGNES ST PIERRE48674498200€1142€
2020-10-0213RUE DES MIMOSAS ST PIERRE49067236500€406€
2020-10-0213RUE DES MIMOSAS ST PIERRE49067236500€406€